PRECIO €/m2 de SUPERADOBE

Yo lo he dejado para siempre.

Os dejo dos contactos:

 Arquitecto: Nacho Conde 

Contacto por e-mail:  tramalar@gmail.com

Para ver sus proyectos:

https://www.facebook.com/tramalar/

Trabaja en Chile y Argentina. 

Para Obras en España:

Casas de estructura de madera con balas de paja: No trabaja el superadobe pero sus casas son preciosas.

Alfonso Carmona

Contacto por e-mail:  mal_menor@hotmail.com

Fotos proyectos:  http://bioconstruyendomurcia.blogspot.com/2013/

Y arquitectos en la web de ECOHABITAR !!!

https://ecohabitar.org/?taxonomy=Categoria&term=arquitectos


Por otra parte:

Dejo la oferta de obras en superadobe.

Primero por su dificultad para conseguir permisos, es paradójico en España, solo he conseguido permisos en Fuerteventura en un pueblo llamado La Oliva, el arquitecto municipal conocía el superadobe pero no cuajo el proyecto porque el futuro propietario no le llegaba el dinero. 

Ese es el segundo punto. El superadobe solo es barato si lo construyes con amigos en pequeños domos comunicados de 2 metros o 3 metros de diámetro. Más grande que eso se convierte en una obra faraónica lleno de penurias con muchos meses de trabajo.

La gente ve los videos de Calearth y cree que es rápido y barato pero no es así. El superadobe es un trabajo manual que no se puede mecanizar debido a que la masa de tierra, cal y agua no es líquida y no se puede bombear con nada. Se podría mecanizar el pisón pero el problema es que un domo de 3 metros de diámetro son casi 20 toneladas de tierra y cal.

Fue pensado para pequeños domos a modo de refugio y en el video famoso de Calearth hacen un domo con 3 ábsides de 4 metros de diámetro con domos adosados de 2 metros de diámetro. No han vuelto hacer otro. Es un trabajo inmenso y pagar mano de obra hace que sea más costoso que una casa de balas de paja.

Como el domo de Urko que enseñamos en el blog, fue construido en Madrid. Por no pedir permisos el ayuntamiento lo ha derruido. Era un poco más pequeño la obra fue faraónica con meses de trabajo y mucha gente ayudando.

Fotos en: https://biocasasostenibles.wordpress.com/2015/05/14/el-domo-urko-por-fin-acabado/

Os dejo contactos en Chile y España de arquitectos que hacen casas de balas de paja e incluso superadobe como es el caso de Nacho Conde.

Un saludo a tod@s!!

Os dejo un texto donde explico lo caro que es construir con superadobe si no tienes amigos y pagas mano de obra, por eso sigo ofertando cursos de domos para amigos o asociaciones que quieran construir pequeños domos comunicados no mega casas de 200m2 que son caras sea con superadobe o con lo que quieras. 

El precio por m2 de un proyecto complejo de varios domos o un edificio con paredes de superadobe es de unos 900€/m2. El material es barato pero la mano de obra no lo es, ni los permisos y licencias.

*Solo sale económico si tienes amigos y te ayudan en el proyecto, de ahí, los cursos que ofertamos. 

¡¡¡Pero eso es muy caro!! Mucha gente dice que el superadobe es barato! Ya y fácil de construir respecto a otras técnicas pero la mano de obra encarece el proyecto, si sigues leyendo lo explico detalladamente:

¿900€/m2? Pues sí, sí. Se necesitan 6 personas trabajando para hacer un domo hay que:

-1- Construir el domo fabricando la masa a la vez. La mezcla no se puede mecanizar.

-2- Contratar legalmente a 6 trabajadores y pagarles según convenio, Seguridad Social, IRPF, seguro de obra, licencias, permisos de obra, alquiler de andamios. Todo lo que obliga el estado español y cumplir la normativa de prevención de riesgos laborables.

Pongamos un ejemplo sencillo, el caso de un domo de 4 metros de diámetro, acabado en cúpula.

La masa de áridos (arena y tierra arcillosa) y cal está calculada en 45 toneladas. Son 352 metros lineales de saco. 12,56m2 habitables. Una altura de 4,20 metros. 42 tiradas de saco con una cimentación de 1 metro de porfundidad.

El ritmo de avance es de 30 metros de saco al día hay que tener en cuenta que no solo es hacer metros hay que medir, colocar cimbras, etc… Es una construcción no una carrera de metros al día. Eso hacen 15 días para la estructura y cimentación, 6 días para revoco exterior y colocación de teja y 5 días más para revoco interior, suelo y electricidad y fontanería.  En 26 días laborables esté todo acabado es muy justo pueden salir imprevistos. En el mejor de los casos serían 5 semanas.

Es 1 mes y una semana de sueldos. De 6 personas….. Son 9.000€ brutos (y cobrarían 1.000€ netos) muy justo. Si sumamos los costes de los materiales (saco, cal, arena, teja para la cúpula e impermeabilización) son unos 1.500€.

El domo de 4 metros de diámetro cuesta 10.500€. Para 12,56m2. Sale a 835€/m2.

Y los 900€/m2 que decía al principio? Pues porque faltan cosas: Puerta, ventanas, lavabo, suelo de loza o parquet, etc…. Y las licencias, permisos de obras, agua (se gastan 150 litros al día en la masa), electricidad o gasolina para generadores. Alquiler de andamios. Los 900€ son una estimación…. para saber el presupuesto real hay que hacer planos y anteproyecto de la obra.

¿Y si bajamos la mano de obra?

No se puede menos de 6 personas en obra es inviable porque hay que “fabricar” el superadobe constantemente para construir el domo o edificio de superadobe: Ver en google “La Casa Vergara”

2 personas haciendo la mezcla en hormigonera y 4  rellenando el saco manualmente, mediante cubos. Aun así, es más rápido que el tapial o la fabricación de adobes y posterior construcción con ellos.

Debido a que la mezcla no es fluida, sino que se le incorpora el agua justa, para que la mezcla sea plástica imposibilita la utilización de maquinaria que ayude a acelerar la introducción de la mezcla en el saco. La mezcla es demasiado densa para bombas de inyección.

Eso hace que el trabajo sea muy manual y lento respecto a otras técnicas como el hormigón o casas de madera, etc...

**Se puede bajar le tiempo de construcción acabando el domo con techo de vigas y cubierta convencional, incluso techo verde pero es dificil que baje a los 700e/m2 debido a que lo que ganamos en tiempo (sueldos) se “cambia” por la compra de materiales de calidad prefabricados (vigas de madera, cubierta impermeable, aislamiento,etc…)



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