Construimos por encargo: PRECIO €/m2 de SUPERADOBE

Construimos por encargo un domo o conjunto de ellos (permisos, planos, contacto con nuestro arquitecto, precio por m2)*

Contacto por e-mail:  biocasasostenible@gmail.com

* No hacemos obras complejas con voluntarios o cursos. Solo ofrecemos cursos para un domo de 1 metro de radio. Para obras más complejas las realizamos con albañiles.

El precio por m2 de un proyecto complejo de varios domos o un edificio con paredes de superadobe es de unos 900€/m2. El material es barato pero la mano de obra no lo es, ni los permisos y licencias.

Solo sale económico si tienes amigos y te ayudan en el proyecto, de ahí, los cursos que ofertamos. 

¡¡¡Pero eso es muy caro!! Mucha gente dice que el superadobe es barato! Ya y fácil de construir respecto a otras técnicas pero la mano de obra encarece el proyecto, si sigues leyendo lo explico detalladamente:

¿900€/m2? Pues sí, sí. Se necesitan 6 personas trabajando para hacer un domo hay que:

-1- Construir el domo fabricando la masa a la vez. La mezcla no se puede mecanizar.

-2- Contratar legalmente a 6 trabajdores y pagarles según convenio, Seguridad Social, IRPF, seguro de obra, licencias, permisos de obra, alquiler de andamios. Todo lo que obliga el estado español y cumplir la normativa de prevención de riesgos laborables.

Pongamos un ejemplo sencillo, el caso de un domo de 4 metros de diámetro.

La masa de áridos (arena y tierra arcillosa) y cal está calculada en 45 toneladas. Son 352 metros lineales de saco. 12,56m2 habitables. Una altura de 4,20 metros. 42 tiradas de saco con una cimentación de 1 metro de porfundidad.

El ritmo de avance es de 30 metros de saco al día hay que tener en cuenta que no solo es hacer metros hay que medir, colocar cimbras, etc… Es una construcción no una carrera de metros al día. Eso hacen 14 días para la estructura y cimentación, 6 días para revoco exterior y colocación de teja y 5 días más para revoco interior, suelo y electricidad y fontanería.  En 25 días laborables esté todo acabado es muy justo pueden salir imprevistos. En el mejor de los casos serían 5 semanas.

Es 1 mes y una semana de sueldos. De 6 personas….. Son 9.000€ brutos (y cobrarían 1.000€ netos) muy justo. Si sumamos los costes de los materiales (saco, cal, arena, teja, impermeabilización) son unos 1.500€.

El domo de 4 metros de diámetro cuesta 10.500€. Para 12,56m2. Sale a 835€/m2.

Y los 900€/m2 que decía al principio? Pues porque faltan cosas: Puerta, ventanas, lavabo, suelo de loza o parquet, etc…. Y las licencias, permisos de obras, agua (se gastan 150 litros al día en la masa), electricidad o gasolina para generadores. Alquiler de andamios. Los 900€ son una estimación…. para saber el presupuesto real hay que hacer planos y anteproyecto de la obra.

¿Y si bajamos la mano de obra?

No se puede menos de 6 personas en obra es inviable porque hay que “fabricar” el superadobe constantemente para construir el domo o edificio de superadobe: Ver en google “La Casa Vergara”

2 personas haciendo la mezcla en hormigonera y 4  rellenando el saco manualmente, mediante cubos. Aun así, es más rápido que el tapial o la fabricación de adobes y posterior construcción con ellos.

Debido a que la mezcla no es fluida, sino que se le incorpora el agua justa, para que la mezcla sea plástica imposibilita la utilización de maquinaria que ayude a acelerar la introducción de la mezcla en el saco. La mezcla es demasiado densa para bombas de inyección.

Eso hace que el trabajo sea muy manual y lento respecto a otras técnicas como el hormigón o casas de madera, etc...

**Se puede bajar le tiempo de construcción acabando el domo con techo de vigas y cubierta convencional, incluso techo verde pero es dificil que baje a los 700e/m2 debido a que lo que ganamos en tiempo (sueldos) se “cambia” por la compra de materiales de calidad prefabricados (vigas de madera, cubierta impermeable, aislamiento,etc…)


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